上京する際に絶対に必要になるのが「部屋探し」ですよね？
上京先の部屋探しについて、あなたはちゃんと準備していますか？
私は１０数年前上京する時、かなり苦労しました・・・
部屋探しだったり、賃貸契約って結構時間もかかるし、書類も結構必要なんですよね。
更に、定職がないとなかなか入居審査に通らなかったり・・・
もっとちゃんと準備して行けば良かった〜と後悔したのを覚えています。
そこで、ここでは賃貸のことならなんでもおまかせ！な「賃貸先生」と、転職を機に上京を考えている、現在無職の「上京子（じょうきょうこ）ちゃん」のに登場してもらい、上京する時の部屋探しのポイントについて、一緒に勉強していきましょう！
あなたもきっと、上京の時に安心して部屋探しをすることができますよ♪
目次
無職で賃貸って借りられるの？
だけど、無職だからって賃貸契約ができない訳では無いですよ。
いくつかのポイントを押さえれば上京子ちゃんも賃貸の部屋を借りることができますよ。
それは次のステップで話していくからちょっと待ってね。
上京子ちゃんは「無職」と言うことが賃貸契約で不利になるんじゃないかと不安の様ですね。
確かに、賃貸の入居審査では、無職よりは安定した収入のある会社員の方が入居審査に通りやすいです。
しかし、「無職だから賃貸の契約ができない」と言う訳ではありません。いくつかのポイントを押さえて賃貸契約に臨めば、入居審査を通過することができます。
次のステップでは、無職で賃貸を借りるためのポイントをお話していきますね♪
無職で賃貸を借りるには？
無職で賃貸を借りるにはいくつかのポイントがあります。
その中で、必ず押さえておきたいポイント２つと裏ワザ的なポイントを１つご紹介します。
無職で賃貸を借りたい理由を明確にする
まず、上京子ちゃんはなんで上京したいと思ったのですか？
東京の会社に内定が決まっていて、そのために上京することになったんです。
なので、今一時的に無職なんです・・・
そんなちゃんとした理由があるなら、賃貸契約の入居審査も通るかもしれませんね。
上京子ちゃんもそうですが、上京したいあなたには何か理由があるはずです。
また、上京するってことは、地元での暮らしを一旦リセットする訳ですから、無職なのは仕方のないことなのです。
賃貸契約をする際になぜ入居審査をするのかと言うと、
「部屋を借りる人が信用できるかどうか？」
をチェックするためです。
つまり、無職で賃貸を借りたい理由が明確で、大家さんも納得できる場合は、賃貸契約ができる訳です。
賃貸契約をする際は、あまり嘘をつかずにきちんと「借りたい理由」を言いましょう！
また、転職などで上京し、一時的な無職のあなたは「内定通知書」なども契約の際に提出すると信用度はグッとアップしますよ。
収入が安定している保証人を立てる
でも、賃貸契約の入居審査のためにできることって他に何か無いんですか？
上京子ちゃんは、ご家族は居ますか？
父は会社員、母は専業主婦です。
では、保証人は上京子ちゃんのお父さんになってもらうのが良いかもしれませんね。
お母さんの方が話しやすいから、お母さんに保証人をお願いしようと思っていたのに・・・
無職で賃貸契約をする場合、
「無職の借主が家賃を払えなくなったときのために、安定した収入のある保証人を立てたい」
となる場合があります。
その場合に備えて、安定した収入のある保証人を事前に用意しておいた方が良いでしょう。
また、保証人が見つからない場合は、「家賃保証会社」を利用するのも１つの方法です。
家賃保証会社とは、保証人が見つからない人のために、代理で保証を立ててくれる会社のことです。
家賃保証会社を利用すると入居の際の費用が少し高くなりますが、保証人と同じ役割を果たすものなので、困ったら安心して利用しましょう。
いざ賃貸の契約時に保証人探しに奔走しないよう、今から準備しておきましょう！
不動産会社の閑散期に部屋探しをする
不動産会社の繁忙期は、就職や進学などで移動する1月〜3月です。
その時期だと、物件は人気で簡単に借主が見つかるため、不動産会社や大家さんは安定した収入のある借主を優先します。
しかし、不動産会社の閑散期である、9月〜12月だと、借り手が少ないため、不動産会社や大家さんは部屋を借りてくれるなら・・・と少しハードルを下げてくれることがあります。
その時期を狙って部屋探しをすれば、賃貸契約がスムーズに行くかもしれませんよ♪
まとめ
無職だからって不安にならなくても、賃貸での部屋探しはできるのね！
部屋探しの際に大切なことは、以下の３つのことです。
・収入が安定している保証人を立てる
・不動産会社の閑散期を狙って部屋探しをする
上京してから、部屋探しに困らないように今から準備して、スムーズな部屋探しができるようにしましょうね！
上京したいけど、まだ仕事が見つかっていない方は
東京での仕事と新居を同時に見つけられる「Tokyo Dive」もおすすめ！
1500人に読まれた有料電子書籍が無料で読めます
月収100万円を達成することができました。
たまに昔の友人に会ったときには
「絶対ウソだ〜！笑」と言われますが、
まぁ怪しいのでそうなりますよね。笑
詳しい話をすれば徐々に信じてもらえますが、
それでも「ビジネスの才能があって羨ましいなぁ」
と言われて終わりです。
いやいや、僕に才能なんて微塵もないんだけど。。
大学受験は滑り止めも全て落ちたし、
何か知識や資格があったわけでもなければ
ビジネスなんてやったこともないズブの素人。
もちろん特別な人脈なんてありっこないし
起業の軍資金が莫大にあったわけでもない。
むしろ貧乏すぎて借金まみれだったくらいです。
そんな僕でも、ビジネスに出会い、
少しの間だけ真面目に実践してみたところ
意外とあっさり人生がひっくり返りました。
月収100万円を稼げるようになったことで
心に余裕も生まれたし、自信も持てるようになった。
コンビニで大好きなピノを買うときに
昔のように迷うこともなくなったし、
大抵のものは手に入るようになった。
人生のパートナーと呼べる人とも出会えて
心から笑いあえる楽しい時間も圧倒的に増えた。
これらは全部「ビジネスを学んだおかげ」と言えます。
正しい知識を得て行動を起こせば
どんな人でも稼ぐことはできます。
こんな何も持っていない普通以下の人間ですら
結果を出すことに成功できたわけなので。
しかも、「ただ稼ぐだけ」ではなく
「多くの人に感謝されながら」稼げる。
実際に僕のところには毎日のように、
「ひろつぐさんから教えていただいた情報のおかげで
ビジネスで収益を上げることができるようになりました！
本当にありがとうございます！！」
というようなメールがたくさん届きます。
昔は、人が喜ぶことなんて正直どうでも良かったけど、
今は収入が増えて心に余裕があるおかげか
そういったメールを読むと自分のことのように嬉しくなります。
なので今は、
昔の僕と同じようにお金に悩み苦しんでいる人にとって
少しでも手助けになれれば、という想いで、
こうして情報発信の活動をしています。
ビジネスで成果を出せるようになるまで、
酸いも甘いも色々なことがありましたが、
今回、そこに至るまでに具体的な流れや
必要な知識をステップ形式で書籍にまとめてみました。
すると想像以上にご好評をいただき、
実際にこの書籍を読むことによって、
本業以外の副収入が月１万円増えたという人や、
書籍の内容をもとにオンラインビジネスを構築し
5万円・20万円・50万円・100万円と売上が上がったと
複数の嬉しいご報告メールをいただいたので、
もっと多くの方に届いてほしいという想いから
電子書籍として無料でプレゼントするキャンペーンを
開催することに決定しました。（※期間限定です）
キャンペーン開催中は無料で受け取れますので、
もし興味があれば、ぜひ期限内に、書籍を読んでみてください。
より具体的な稼ぎ方のノウハウなどを
惜しみなくお伝えしています。
プレゼントを受け取るメールアドレスを入力後、
すぐに電子書籍プレゼントをお届けしています。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
仕組みを作って自動で稼ぐ
オンライン収入源構築術が学べる
書籍を期間限定で無料配布中！
