東京の家賃相場5万以下の5つの地域を紹介!家賃を抑える方法とは?

上京子ちゃん
上京したい!
でもお金の面が心配で・・・。
家賃は5万円以下がいいの。
そんなわたしにも住めるとこあるかな?

東京は家賃が高いイメージがありますよね。
上京したいと思っているあなたも家賃が高くて悩んでいませんか?
上京子ちゃんのように、家賃5万円以下希望の人もいるのでは?

東京にも、家賃5万円以下の地域があるのでしょうか?

賃貸先生
東京にも家賃5万円以下のエリアはあります!
私と一緒に見ていきましょう!

というわけで、今回は【東京で家賃相場が5万円以下の地域】を紹介していきたいと思います。

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東京で家賃相場5万円以下の5つの地域


画像出典 東京議会HP

1.東久留米市

家賃相場 4.95万円

駅近くは区画整理で開発が進んでいて、スーパーや飲食店も多く、一人暮らしをするうえで不便ではありません。
ファミリー層が多く住んでいるため治安も良いです。
東久留米駅から渋谷駅まで、乗り換え無しで約41分で行けます。

例えばこんな物件あり!
ひばりヶ丘駅 徒歩7分
東久留米市浅間町3丁目
賃料 4.8万円
管理費 –
間取り ワンルーム
専有面積 20.00m²
HOME ′S
口コミ
駅の近くにデパート、大型スーパー、ファストフードが集まっている場所がある。そこら辺に行けば何とかなるので有難いです。
(引用元 goo住宅・不動産)

2.羽村市

家賃相場 4.89万円

羽村市は田舎過ぎず、比較的都心にも出やすいので実は穴場の地域です。
人口が年々増えていて、最近では新築一戸建てを建てる人も多くなっています。

『はむらん』というコミュニティバスが通っていて、駅から離れた地域に住んでいても、車がなくても、移動には困ることもなく生活できるでしょう。

例えばこんな物件あり!
小作駅 徒歩5分
羽村市小作台2丁目16-33
賃料 4.5万円
管理費 –
間取り ワンルーム
専有面積 11.75m²
HOME ′S
口コミ
羽村市をぐるっと回れるコミュニティバスがあります。100円なので乗りやすい。 電車も15分に1本程度の頻度で来ます。
(引用元 goo住宅・不動産)

3.東村山市

家賃相場 4.70万円

東村山市も再開発の進んでいる地域。
飲食店は少な目ですが、大型スーパーなど買い物スポットは充実しているので住みやすいです。
こちらもファミリー層が多く住んでいるため、非常に治安が良いです。

東村山駅から新宿駅まで乗り換えなしで約37分で行くことができます。

例えばこんな物件あり!
久米川駅 徒歩4分
東村山市栄町2丁目
賃料 4万円
管理費 –
間取り ワンルーム
専有面積 17.00m²
HOME ′S
口コミ
西武線の秋津駅と武蔵野線の新秋津駅がどちらも近く、どこへ行くのにもアクセスが非常に良いです。都心にも出やすいですし、埼玉や千葉方面にも移動しやすいです。
(引用元 goo住宅・不動産)

4.あきる野市

家賃相場 4.59万円

秋川駅周辺が中心地で、イオンモールなどがあり栄えています。
駅周辺には閑静な住宅街が広がっていて、平日の日中は静かな雰囲気です。

西の方は山で、お店はほとんどありません。
綺麗な川があり、レジャーを楽しむ観光客で最近注目を集めています。

あきる野市を通るのは武蔵五日市線で、単線で本数も少ない点が少し不便です。
都心に出るのは約1時間かかります。

例えばこんな物件あり!
東秋留駅 徒歩7分
あきる野市二宮
賃料 4万円
管理費 2,000円
間取り 1K
専有面積 22.68m²
HOME ′S
口コミ
駅の周辺が整備されておりキレイ。自然と都市がほどよく融合し、住みやすさという点で抜群といえる。近くに図書館や市役所、公園もあり困ることはない。
(引用元 goo住宅・不動産)

5.青梅市

家賃相場 4.33万円

東青梅市は線路沿い以外は山が多く、自然たっぷりの地域。
最近は「東京にいながら大自然に囲まれた暮らしができる」なんてテレビで注目されたりもしています。

しかし、めちゃめちゃ不便というわけではなく、駅周辺に住めばお店も多く、車がなくても大丈夫です。
河辺駅周辺は特にスーパーや飲食店などがにぎわっています。

街並みは少しレトロな感じ。
また、治安は非常に良いと言われています。

例えばこんな物件あり!
JR青梅線 河辺駅 徒歩3分
青梅市河辺町10丁目
賃料 4.3万円
管理費 3000円
間取り 1K
専有面積 23.00m²
HOME ′S
口コミ
都心と比べると店は少ないですが青梅は自然が素晴らしく空気も透き通っています。心が落ち着く場所だと思います。
(引用元 goo住宅・不動産)
賃貸先生
家賃相場が5万円以下の地域は、都心から離れたエリアで、東京都の西部です。
都心に比べるとどこも治安が良く、駅周辺は栄えていて住みやすい地域といえるでしょう!
上京子ちゃん
実は穴場の地域なんだね。
このくらい自然のある方が住みやすいかもしれない!
賃貸先生
ただ、交通費は多くかかる可能性が高いです。
その点が注意ですね!

家賃を抑えるための方法は?

家賃を5万円以下に抑えるために、家賃相場の低い地域で物件を探す以外の方法を紹介します。

シェアハウスを利用する


一般的なアパートなどの賃貸を借りるよりも、シェアハウスを利用する方が家賃は抑えることができます。
都心の方であってもシェアハウスなら家賃5万円が相場です。
駅から離れていたり、23区以外であったりすると2万円~見つけることもできます。

他人と暮らすなんて・・・と思う人もいるかとしれませんが、シェアハウスでも、個室完備で他の人とはほとんど交流がないところもあります。
シェアハウスを一度検討してみるのもいいですね(^^)

シェアハウスについて詳しくはこちらを参照してください。

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上京支援サービス『東京ダイブ』がおすすめ


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まとめ

東京で家賃相場が5万円以下の地域は

  • 東久留米市
  • 羽村市
  • 東村山市
  • あきる野市
  • 青梅市

どの地域も東京の都心からは離れていますが、駅近くに住めば不便なく暮らしていけるでしょう。
ただ、交通費は多くかかってしまいそうですね。

上記の地域に住む以外に家賃を5万以内に抑えるための方法は2つあります。

  • 一般的な賃貸ではなく、シェアハウスに住む
  • 『東京ダイブ』を利用する

お金が足りなくて家賃の安い地域を探している人は、上京支援サービス『東京ダイブ』を利用するのがおすすめです。
住まいのサポートも充実しているので、選択肢が広がりますよ。

お金をあまりかけないで上京することも可能です!!
夢を諦めないでくださいね(*^^*)

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高卒貧乏バンドマンがPC1台で起業して月収100万円を達成した物語

僕はもともと高卒貧乏バンドマンでしたが、
月収100万円を達成することができました。

きっかけは、「起業」という世界に魅了され、
まずは副業からPC1台でビジネスを始めたこと。

今は自動販売機のような仕組みも作ったので
仕事をする時間は1日5分〜10分程度、
いやむしろ、たとえ1日中寝ていたとしても
自動的に毎日収入が生まれるようになりました。

 

たまに昔の友人に会ったときには
「絶対ウソだ〜!笑」と言われますが、
事実は事実なので他に言いようがありません。

詳しい話をすれば徐々に信じてもらえますが、
それでも「お前にはビジネスの才能があって羨ましいなぁ」
と言われて終わりです。

いやいや、僕に才能なんて微塵もないんだけど。。

 

大学受験は滑り止めも全て落ちて
どこにも行けなくて惨めな想いをしたし、

何か知識や資格があったわけでもなければ
ビジネスなんてやったこともないズブの素人。

もちろん特別な人脈なんてありっこないし
起業の軍資金が莫大にあったわけでもない。
むしろ貧乏すぎて借金まみれだったくらいです。

 

そんな僕でも、ビジネスに出会い、
少しの間だけ真面目に実践してみたところ
意外とあっさり人生がひっくり返りました。

月収100万円を稼げるようになったことで
心に余裕も生まれたし、自信も持てるようになった。

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大抵のものは手に入るようになった。

人生のパートナーと呼べる人とも出会えて
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結果を出すことに成功できたわけなので。

しかも、「ただ稼ぐだけ」ではなく
「多くの人に感謝されながら」稼げる。

 

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「教えていただいた情報のおかげで
ビジネスで収益を上げることができるようになりました!
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というようなメールがたくさん届きます。

 

昔は、人が喜ぶことなんて正直どうでも良かったけど、
今は収入が増えて心に余裕があるおかげか
そういったメールを読むと自分のことのように嬉しくなります。

なので今は、
昔の僕と同じようにお金に悩み苦しんでいる人にとって
少しでも手助けになれれば、という想いで、
こうして情報発信の活動をしています。

 

ちなみに僕はメールマガジンも配信していて、
そこでは僕が今までに学んできた情報の中から
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より具体的な稼ぎ方のノウハウなどを
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もし興味があれば読んでみてください。

 

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